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2020/04/23

いくら必要???

本日もホームページをご覧くださいまして 

ありがとうございます(*^_^*)

住宅を購入する際には

土地代や建物代だけでなく

様々な費用【諸費用】が必要になります。

物件探しをしていると 建物の価格のみに注目をしてしまい

そういった費用は  つい見逃しがちなのですが

全てを合計すると

ご予算をオーバーした金額になることもあるので

注意しておく必要があります。

住宅を購入する際に

主と必要となる諸費用をあげてみたいと思います。

■ 売買契約書等の印紙税(印紙代)

売買契約書やローン借入時の契約書を作成する際に発生する税金です。

契約金額によって支払う額が変化します。

■ 仲介手数料

売買の手続きを依頼する不動産会社へ支払う仲介手数料

■ 登記費用

所有権を移転するための登録免許税です。

司法書士の先生へお支払いする金額も発生します。

■住宅ローン借入れのための費用

  (事務取扱手数料、保証料、団体信用生命保険の保険料など)

■火災保険料・地震保険料

金額は、保険会社、補償内容などによって異なります。

■固定資産税等精算金

固定資産税とは、不動産(土地・建物)を所有している方が

支払う税金のことですが

1月1日を起算日として、売買した年は所有した日数分の税金を

お互いに負担しましょう、というものです。

■不動産取得税

土地や建物を購入した際にかかる税金

住宅の購入には一般的には

物件価格の1割程の諸費用が発生しますが

詳しくは 物件のご提案・ご案内の際に

営業より ご説明もさせて頂いております(^^)/

物件探しをされておられる方は

お気軽に弊社へお問合せくださいませ♪

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【福山市中古住宅.com】【ソラニワハウス】まで☆

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